サンヴェール磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区広地町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩21分

  • 1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,380万円
38.5万円/㎡
相場
3,873万円
44.2万円/㎡
1,624
3,124
4,623
6,123
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,623万円
35.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
サンヴェール磯子
3,380万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 87.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,380万円38.5万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2025/06/123,380万円38.5万円6階 87.71㎡ 4LDK南
2025/05/073,480万円39.7万円6階 87.71㎡ 4LDK南
2025/02/053,380万円38.5万円4階 87.71㎡ 4LDK南
2025/01/203,380万円38.5万円4階 87.71㎡ 3LDK+S南
2024/12/193,498万円39.9万円4階 87.71㎡ 4LDK南
2024/12/193,498万円39.9万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2024/12/123,498万円39.9万円4階 87.71㎡ 3LDK+S南
2024/12/033,680万円42.0万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2024/11/303,680万円42.0万円4階 87.71㎡ 4LDK南
2024/11/303,798万円43.3万円4階 87.71㎡ 4LDK南
2024/11/273,680万円42.0万円4階 87.71㎡ 3LDK+S南
2024/11/052,780万円30.8万円1階 90.2㎡ 4LDK南
2024/11/033,798万円43.3万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2024/10/303,798万円43.3万円4階 87.71㎡ 3LDK+S南
2024/10/193,880万円44.2万円4階 87.71㎡ 4LDK南
2024/10/063,880万円44.2万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2024/09/272,980万円33.0万円1階 90.2㎡ 4LDK南
2024/08/063,880万円44.2万円4階 87.71㎡ 3LDK+S南
2024/07/142,880万円31.9万円1階 90.2㎡ 4LDK南
2024/05/133,199万円35.6万円1階 89.84㎡ 3LDK西
2024/05/082,880万円32.8万円4階 87.71㎡ 1LDK南
2024/04/233,080万円35.1万円4階 87.71㎡ 1LDK南
2024/02/233,299万円36.7万円1階 89.84㎡ 3LDK西
2024/02/152,690万円38.3万円4階 70.29㎡ 3LDK東
2024/01/153,390万円37.7万円1階 89.84㎡ 3LDK西
2023/12/272,790万円39.7万円4階 70.29㎡ 3LDK東
2023/12/263,490万円38.8万円1階 89.84㎡ 3LDK西
2023/11/252,880万円41.0万円4階 70.29㎡ 3LDK東
2023/11/032,900万円33.1万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2023/10/203,490万円40.2万円1階 86.71㎡ 4LDK南
2023/09/283,480万円38.6万円3階 90.2㎡ 4LDK南
2023/09/202,900万円41.3万円4階 70.29㎡ 3LDK北西
2023/09/162,980万円42.4万円4階 70.29㎡ 3LDK東
2023/08/252,999万円34.2万円1階 87.71㎡ 4LDK南
2023/05/292,480万円27.6万円1階 89.84㎡ 4LDK西
2023/04/172,680万円29.8万円1階 89.84㎡ 4LDK西
2022/11/272,880万円31.9万円3階 90.2㎡ 4LDK南
2022/09/223,198万円35.5万円6階 90.2㎡ 4LDK南
2022/09/102,980万円42.4万円6階 70.29㎡ 3LDK東
2022/09/063,280万円36.4万円6階 90.2㎡ 4LDK南
2022/08/183,498万円38.8万円6階 90.2㎡ 4LDK南
2022/07/103,680万円40.8万円6階 90.2㎡ 4LDK南
2022/07/073,290万円46.8万円6階 70.29㎡ 3LDK東
2022/06/253,798万円42.1万円6階 90.2㎡ 4LDK南
2022/06/023,880万円43.0万円6階 90.2㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13サンヴェール磯子
横浜市磯子区広地町
根岸駅21分 3,380万円38.5万円87.71㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年94戸RC
2025/05/20ワコーレ横浜根岸
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 3,799万円54.1万円70.22㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年69戸RC
2023/11/22東急ドエル・ステージ21磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅25分 3,280万円34.4万円95.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年79戸RC
2025/02/04東急ドエル・ステージ21磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
磯子駅25分 2,580万円34.3万円75.15㎡2LDK3階 / 4階建 南西1991年92戸RC
2025/04/04東急ドエル・ステージ21磯子A棟
横浜市磯子区岡村一丁目
根岸駅26分 2,580万円34.3万円75.15㎡2LDK3階 / 4階建 南西1991年93戸RC
2025/05/07ライオンズマンション磯子山王台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅21分 2,380万円32.6万円72.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年60戸RC
2024/11/17日神グランパレス根岸森林公園
横浜市磯子区東町
根岸駅6分 4,380万円56.9万円76.92㎡2LDK+納戸×6階 / 6階建 南東1990年67戸RC
2025/02/28サンヴェール横浜根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅5分 4,380万円52.5万円83.49㎡3LDK4階 / 10階建 南東1993年99戸SRC
2022/07/16プリシード磯子
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅4分 3,680万円46.7万円78.75㎡3LDK+WIC5階 / 9階建 西1991年49戸RC
2025/04/25マンション上大岡台C棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,980万円40.9万円72.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1988年55戸RC
2025/04/22マンション上大岡台
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 3,280万円42.0万円78.11㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年55戸RC
2025/05/31ネオマイム磯子
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 3,599万円53.0万円67.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1991年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して23.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名サンヴェール磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区広地町
交通根岸線根岸駅徒歩21分
築年月1989年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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